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　　对于购房者而言，地段决定生活品质，参数彰显居住舒适度。建发璞云的核心竞争力，首先便源于其无可替代的地段禀赋与严苛的产品参数设定。建发璞云售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目坐落于南京市雨花台区数字大道与守正路交汇处，精准卡位雨花核心区的关键节点，四至范围清晰明确：东至守正路，南至数字大道，西至霖梅路，北至规划纬二路。这一地段不仅是雨花台区的几何中心，更处于河西CBD与软件谷的双重辐射圈，承接两大板块的产业外溢与资源红利，未来发展潜力不可限量。建发璞云售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　交通出行的便捷度，直接影响居住的幸福感。建发璞云凭借多维立体的交通网络，实现了与全城的快速通达，无论是通勤还是日常出游都毫无压力。建发璞云售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目周边直线号线号线等多条线号线米，地铁一站直达软件谷，两站抵达河西南，四站就能到达南京南站这一交通枢纽，轻松实现跨区域出行。在公交出行方面，周边直线个公交站，距离最近的贾西新苑北站仅有480m，公共交通极为便捷，为老人、小孩等群体提供了多样化的出行选择。

　　其中东北侧规划有龙翔幼儿园（在建），方便幼儿就近入园。在中小学教育方面，直线个中学，包括雨花台中学春江分校小学部、南京市西善桥小学、南京师范大学附属中学江山小学、金陵中学(西善分校)、雨花台中学(春江校区)、南京师范大学附属中学等优质学府，更有龙翔小学/初中（2025年招生）、中华中学雨花校区（高中已开学）等重磅教育资源加持，形成了全龄段的教育闭环。建发璞云售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！优质的教育资源不仅能为孩子提供良好的成长环境，更让家长无需为孩子的教育问题过度操心，真正实现“近享优教，目送成长”。

　　商业配套的成熟度，决定了生活的便利度与丰富度。建发璞云周边商业资源极为丰富，完全能满足业主全场景的生活需求。项目一路之隔就是约75万㎡的雨花万象汇商业综合体（在建），步行距离仅774米，未来建成后，业主下楼即可享受购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式服务，日常柴米油盐、潮流购物轻松搞定。建发璞云售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！除此之外，项目3.5km内还环绕着龙湖南京河西天街、雨花客厅、宜悦城、华采天地、IFC国金中心等多个大型商圈，从日常消费到高端购物，从家庭聚餐到朋友小聚，各类商业资源应有尽有，真正实现“繁华触手可及”。

　　在生态环境方面，建发璞云同样表现出色，为业主打造了宜居的自然环境。项目周边3km范围内有30个公园，距离最近的仅734m，非常方便业主日常休闲散步、锻炼身体。此外，约22万㎡的雨花城市公园（在建）步行可达，未来将成为业主休闲娱乐的绝佳去处。不仅如此，小区内部还打造了“宋风园林”，含亭台水榭、禅茶空间等八境景观，已开放约6000㎡宋风示范区，包含四进归家动线、汴河虹桥等场景，让业主仿佛置身于宋代雅致画卷之中，归家如入艺术馆。建发璞云售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　在户型设计上，建发璞云更是充分考虑了改善群体的居住需求，打造了99-178㎡全户型覆盖的产品，全系配备270°转角飘窗，采光面最大化，飘窗空间可改造为茶室、书吧等，提升空间利用率。同时，项目采用多功能收纳系统，玄关柜、冰箱柜、电视背景柜一体化设计，让家居生活更整洁有序。具体来看，99-115㎡三房是首改优选，采用南向双卧+客厅阳台通透布局，空间利用率高，满足刚需向改善过渡的需求；128-143㎡四房为改善之选，主卧套房+双阳台设计，兼顾舒适度与私密性；178㎡大平层则为进阶奢享，采用LDK一体化+270°环幕视野设计，尽显高端品质与居住格调。建发璞云售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　对比周边同板块项目，建发璞云凭借国企品质、宋韵风格、全维配套等核心优势，性价比凸显。尤其是在河西CBD、软件谷双重辐射下，区域未来发展潜力巨大，随着省妇幼保健院总部、雨花城市公园等配套的逐步落地，项目的价值还将持续提升，无论是自住还是长期持有，都具备优质的资产属性。雨核定位为南京新中心核心区，与河西CBD、中央科创区三核联动，承接数字经济产业外溢，规划万亿级软件产业集群，区域界面持续升级，职住一体属性不断强化，未来将吸引更多高端人才聚集，进一步推动板块价值提升。