开云体育官方,开云体育app,开云app下载,开云棋牌,开云直播,开云体育靠谱吗,开云体育和亚博,开云体育老板是谁,开云官网,开云体育,开云直播英超,开云电竞,开云游戏,开云,开云体育官网,开云体育官方网站, 开云app, kaiyun sports, 开云体育简介, 开云体育官方平台, 世界杯开云, 开云体育app下载, 开云体育网址, 开云体育2025受损居民们在事后纷纷表示，这起火灾的发生并非偶然，物业作为那个咱们小区电动车棚 - 就是大家平时放车充电的地方 - 的管理方，根本没有安装那个叫什么…哦对，监控和自动喷淋装置，这些都是安全着火了能起点作用的东西！而且，他们这些居民，早在去年的时候，就跟物业反映过好多次关于车棚安全的问题，结果你猜怎么着？物业那边完全就是置之不理的态度，一点动静都没有，所以现在出了事，物业肯定是要承担赔偿责任的，这是毋庸置疑的！业主们还说了，火灾之后，他们也不是没找过物业商谈赔偿的事情，去了好几次，但物业那边就一直拿消防部门的火灾事故认定书说话，说上面已经明确了起火原因，这事跟物业没有半毛钱关系，把责任推得一干二净。

　　物业这边，关于消防部门已经出具的火灾事故认定书中提到的9号电动车车主有没有找到这件事，物业相关负责人表示这属于消防部门的职责范畴，他们管不着这个事。然后，当被记者问到物业自身在这起火灾里到底有没有责任的时候，这位负责人就说，这得由政府有关部门来认定，他们自己说了不算，现在，就只能等后续政府的安排才能处理。不过，消防部门的火灾事故认定书里，虽然明确了起火原因，但对于那辆引起火灾的电动车当时是不是正在充电，从而导致电池热失控，这一点认定书上是完全没有提及的，这也让不少业主心里更加犯嘀咕了。8月9日那天，记者联系到了这个小区物业的相关负责人，想了解更多情况。

　　这位物业相关负责人一上来就先跟记者确认，说小区车棚的充电设施系统是统一管理的，这点倒是规规矩矩。然后他就解释了，这个车棚，不是他们现在这个物业建的，是从前任物业手里接管过来的，最早是由政府建设的，所以，车棚停车对业主是免费的，只在居民充电的时候才会收取一定的费用，大概就是这么个情况。他还特地又强调了一句，车棚是政府部门盖的，他们管理车棚也是从之前的物业接手的，好像是想说明他们对车棚的情况不是从头就清楚似的。对于这起火灾事故后续到底怎么处理，这位负责人表示，到时候，肯定是要根据政府部门的安排来进行的，他们物业也只能听政府的。

　　关于这件事从法律上来说谁该负责，有专业人士出来说线号电动自行车车主作为那辆车的所有人，应对车辆的安全尽到注意义务的，因为是他的车辆电池热失控引发了这场火灾，所以这是事故的直接原因，他应该承担主要责任，这是没跑的。同时，根据咱们国家《民法典》第九百四十二条规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质什么的，维护物业服务区域内的基本秩序，还要采取合理措施来保护业主的人身、财产安全，这可是写在法律条文里的。所以说，物业对车棚是有管理维护职责的，如果他们存在没有定期巡查、消防设施配备不足这些情况，对火势蔓延以及最终造成的损失扩大存在过错的话，那该承担的相应责任也是跑不掉的。

　　还有一点很重要，就算物业不收费，也不代表他们就没有责任，这一点可得搞清楚。物业是否担责，主要取决于他们是否尽到了管理义务，而不是看他们收没收钱，零收费不等于零管理，更不等于可以不用承担责任。就算是免费提供车棚以及充电服务，物业仍然需要根据《民法典》等相关法律规定，对物业服务区域内的共有部分进行妥善管理，保障业主的人身和财产安全，这些都是他们该做的。此次事故里头，如果物业没有按规定设置消防设施，或者没有进行日常的安全巡查，又或者监控设施缺失等等，总之只要是未履行好管理职责的情况，那就应该承担相应的过错赔偿责任，不能找借口。

　　另外，如果说那辆出事的电动自行车本身存在产品质量问题的话，那么电动自行车的生产商或者销售商也是需要承担责任的，到时候车主是可以向生产商或销售商追偿的，不过这得有证据证明产品确实存在缺陷才行，空口说白话可没用。专业人士赵良善就建议，这次火灾的受害者可以先尝试跟物业协商，要求物业那边承担相应的赔偿责任，并且让他们配合查找第9号电动自行车车主。要是协商来协商去还是不成，谈不拢的话，那受害者就得收集好相关的证据了，像火灾事故认定书、车辆受损的照片、购车发票什么的都得准备好，然后去法院提起诉讼，把物业列为被告，要求他们承担赔偿责任。要是后期线号电动自行车车主，那就可以追加他为被告，要求他承担主要的赔偿责任。