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　　明确“症结”后，凤形社区迅速行动，积极对接施工方，制定清单化改造方案。一方面，由社区牵头申请专项资金，完成30块下水井盖更换，确保居民出行安全，联系僵尸车车主将闲置车辆处理，同时配合开展公园健身设施更新；另一方面，依托鑫山家园小区物业维修基金申请项目，制定工程量清单，针对弱电系统设施升级，包括监控及车库道闸、消防系统全整改、外墙维修、车库排水系统维修、电梯运行及基坑维修等项目。更新过程中，社区安排包片干部定期下沉至现场查看情况、跟踪问效，确保工程质量和进度。